Kilka lat temu powstał program rządowy, pod nazwą Rodzina na swoim, który w zamierzeniu miał ułatwić kupno swojego pierwszego mieszkania przez polskie rodziny. Najważniejszym udogodnieniem zawartym w tym programie są dopłaty 50 procentowe do odsetek zaciągniętego na zakup mieszkania kredytu hipotecznego, przez osiem pierwszych lat spłacania takiego kredytu – te odsetki były wpłacane do danego banku za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego. Jednak program od ponad roku jest coraz bardziej ograniczany, zaś z dniem 31 grudnia 2012 roku definitywnie zakończy się. Jak na razie nic nie zapowiada, aby miało powstać kolejne rozwiązanie, opracowane przez rząd, a mogące ułatwić młodym polskim rodzinom dostęp do zakupu własnego mieszkania. Tak więc deweloperzy, którzy najbardziej skorzystali na działalności wspomnianego programu, obawiają się, że jego wygaśniecie spowoduje jeszcze wolniejsze tempo sprzedaży mieszkań. Część deweloperów rozważa taka możliwość, że po nowym roku sami będą pełnili role banku udzielającego kredytów hipotecznych, a mieszkania byłyby brane jakby w formę leasingu – po wpłaceniu pewnej początkowej kwoty klient mógłby już zamieszkać w takim lokalu i wraz z comiesięcznym czynszem spłacałby kolejne raty, aż do całkowitej spłaty wysokości kwoty za dane mieszkanie. Najbliższe miesiące pokażą, czy takie rozwiązanie zacznie działać w praktyce.