Przystępując do budowy czy to budynku wielorodzinnego, czy też do budowy domu jednorodzinnego, należy mieć jasno określone, na jakiej głębokości należy osadzić fundamenty budynku, niezależnie od rodzaju rozwiązania, jakie zastosujemy, czyli od tego, czy budynek będzie posiadał podpiwniczenie, czy też nie. Dlatego już na etapie zatwierdzenia i wyboru konkretnego projektu budowy domu należy wykonać szczegółowe badania geotechniczne danego miejsca, w celu ustalenia takich rzeczy, jak głębokość występowania na danym terenie wód gruntowych czy też jakość podłoża, a więc jego rodzaj, głębokość, na której znajduje się warstwa nośna gruntu oraz podobne elementy jakości podłoża w danym miejscu. Badania powinny być wykonane przez dobrych specjalistów oraz bardzo szczegółowo, bowiem głębokość osadzenia fundamentów pod budynek ma pierwszorzędne znaczenie dla je do całej konstrukcji, a co za tym idzie – dla bezpieczeństwa jego przyszłych mieszkańców, jeżeli okazałoby się, że fundamenty zostały osadzone zbyt płytko. Z kolei osadzenia fundamentów zbyt głęboko nie będzie to skutkowało żadnymi tragicznymi w skutkach zdarzeniami, jednak spowoduje to na pewno podniesienie kosztów całej inwestycji, a to w czasie obecnego kryzysu wcale nie będzie dobrym rozwiązaniem. Osadzenie fundamentów zależy również od takich czynników jak wysokość ścian zewnętrznych czy materiał, z jakiego zostały zbudowane. A więc ich ciężar całkowity.